【不動産】【投げ売り】「い、家が100円で売られとる…」→ 不動産サイトの誤植だと思ったらガチだった　背景には深刻な“空き家問題”

　不動産情報サイトの「AtHome（アットホーム）に「100円」の物件が登場し、SNSで話題となっています。人気観光地・伊豆の温泉付き別荘で、2階建て2DKの物件です。

　全居室の収納、上水道、プロパンガス、縁側も付いています。土地面積335平米、建物面積は74.52平米。確かに築44年と古めの物件ではありますが、画像を見る限りではまだまだ住めそうに見えます。これはいくらなんでも価格の入力ミスでは……？　Twitterでも「何があったんだ」「誤植ではなくて本当の値段なんですか？」と不思議がる声がみられました。

https://twitter.com/kuwataku/status/1051452812280774657

https://twitter.com/uxXJsJBsQK4NihP/status/1051996402157465601
https://www.athome.co.jp/kodate/6966200085/
い、家が100円で売られとる……！

まだまだ住める

2階にある玄関

　果たしてホントに家が100円で販売されているのでしょうか。物件を取り扱う、リライトの田中裕治代表にお話を聞きました。

――　ホントに100円で売っているんですか？

　ホントです。100円というか実際は1円です。アットホームの表示の仕様上、100円（0.01万円）までしか表示できないんですよ。

この別荘がまさかの1円

　これ、売り主さんが相続で取得した別荘地なんです。持っているだけで毎月水道料金や温泉料金がかかってしまうので、タダでもいいから手放したいと。

諸々の費用がかかり、総額は220万円ほどに

――　さすがに100円（1円）だと興味を持つ人もいるのでは？

　1日何件も問い合わせはいただきますね。ただ買うときに、水道利用料の他に水道利用権、温泉利用権、それから登記費用や不動産取得税など、もろもろ入れると100万円ぐらいかかります。総額を販売価格として見せることができないので心苦しいですが。

――　総額を言うとみなさん二の足を踏むと。

　そうですね。あとリフォーム費用もかかりますし。

――　写真を見ていると、そんなに汚くないように見えますが。

　それでもリフォームしないとダメですね。クロス（壁紙）を張り替えて、ハウスクリーニングをかけて、畳は交換するので、最低限でも60万円ぐらいはかかります。

　これ、売り主さんが相続で取得した別荘地なんです。持っているだけで毎月水道料金や温泉料金がかかってしまうので、タダでもいいから手放したいと。

　あと物件が汲み取り式で、別荘地の規約で浄化槽を設置しないといけなくて。実際に設置できるかどうかもありますが、それで約90〜100万円ぐらいかかる（ただ40万円ほどの補助金が出る）。全部で220万円ぐらいにはなると思います。

　またソファや机などの残置物はそのままでも暮らせますが、不要な場合は撤去費用もかかります。

――　けっこうかかりますね……。ここをオススメするとしたら、どんなところですか。

　まず「温泉付き」なところ。あとはオーシャンビューですね。今からでも樹の葉の間から見えますが、前の家の木を少し切らせてもらうと、バッチリ海が一望できると思います（前の家の了承が必要）。

自慢の温泉

※省略

■背景には深刻な「空き家問題」

※抜粋

――　こういう投げ売り状態の物件は増えているんですか。

　多いです。少し前に扱った高知の物件だと、20万円で売るために180万円の解体費用を払って手放したり。あとは1円で売買して、固定資産税10年分を売主さんが買主さんに渡して手放すというのもありました。

――　なぜそういった物件が増えているんでしょう。

　単純に人が減って、不動産自体が余ってしまっているんです。空き家ばかりで。

全文はソース先で

2018年10月16日 14時32分
ねとらぼ
http://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1810/16/news109.html
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

撤去するにも金かかる

負動産とはよく言ったものだな

>>5
むしろ腐動産では

俺も家持ち貧乏になりそうで怖い・・・
３つも有るんだよな…しかも今は使ってるから
親が死んだ将来とか・・・
使える状態のまま売ったら来てくれるから
どちらも通勤圏は大阪京都ひとつは宝塚にある・・・

>>6
下手したら相続で借金背負う事になるな

>>6
宝塚の物件50万で売ってくれ

>>6
エエなぁ。ちょっと近いかも。
正直欲しい。

ババ抜きの負債だろw

東京駅から車で３時間って
笑顔で言ってるの面白い

>>9
横浜市内北東部ならまだしもここは小田原市や沼津市からも遠いからな。

>>9
夜中に新東名ぶっ飛ばしたら名古屋まで行けそうw

持ってると税金だけはかかるからねえ。
別荘なんてナンセンスだわ。
ホテルに泊まった方が100倍楽。

>>11
これな。転じて固定資産税最強。

>>11
同感。常に人が住んで手入れしないと劣化が早いしね。

別荘地は怖い

負動産
それは永遠なる借金発生装置（固定資産税）

>>27
家賃タダだけど？
固定資産税を12ヶ月で割って、1ヶ月辺りの額を家賃と思ったとしても安いんだが？

>>205
10年に一回程度の家のメンテ費用で吹っ飛ぶけどね

>>241
水回りは快適に保とうとすると10年毎くらいでメンテ要るからな
しかも100万単位で

お金払ってでも買ってほしいぐらいだからなｗ
国は固定資産税取るなら申し出があればその評価額で買い取るべきだろ

地方は空き家だらけなので別に驚かない

少子高齢化が進めばそらそうなるわ

>>32
これ
東京だけに人集めてるから、地方が人少なくて大変になっとる
地方分散マトモに考えるときだよな
江戸時代の方が数年で江戸勤め終えて地方に帰るから地方分散になってた

ここまで話題になればすぐ売れそう

>>39
売れないよ。
激安　別荘とかで検索してみな。日本は深刻だと思うからw

こんなん扱ってる不動産屋使いたくないわww