1: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 16:52:19.42 ID:C7qGy4430●.net BE:144189134-2BP(2000)
マンション販売が「低調」にでは、新築マンションの現状はどうだろう。この夏もマンションがよく売れた、と見る向きがあるようだが、販売現場を見る限り、2021年7月と8月は、マンション市況に勢いはなかった。もちろん、夏前から商談が始まっている継続客との打ち合わせはオンライン中心で進められた。が、新規の販売活動は、緊急事態宣言を受けて控えめになった。東京都の住宅地の公示価格は8年ぶりに下落。駅近くのファミリー物件を中心に東京都の練馬区、中央区、板橋区を中心に江東区も下がっています。昨年もタワマン価格は上昇傾向にありましたが、武蔵小杉(川崎市)の例で災害に弱いことも浸透、大規模修繕も問題視されています。もし江東区の湾岸エリアが下落したら、全体に大きな打撃を与える懸念があります。五輪終焉後、東京都心のマンション価格上昇への期待感は減り、経済回復が他国より衰える中、外国人投資家は、売却を進めるはずです。画像
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
うーん、微妙。
販売戸数は今一つだけれど価格は高止まりって印象だお。
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
何年も前からずっと暴落と言われ続けてきてまだ暴落せずだからなぁ。
供給量で調整されていくかなと思うんだが。
現在よく読まれているニュース!:
以下2chの反応と管理人の反応です
5: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 16:53:02.60 ID:U4OqS0dh0.net
さすがに建てすぎ
6: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 16:53:38.20 ID:WiwBRUgt0.net
買えなくてよかった
12: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 16:55:35.19 ID:hlqK8qSp0.net
もう誰も住まない不動産建ててGDP操作するのやめようや。
19: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 16:59:34.47 ID:RfXTtKhD0.net
>>12
それは韓国だろ
それは韓国だろ
117: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 18:32:46.74 ID:ONRsmUFX0.net
>>12
中国の話か?
中国の話か?
13: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 16:56:19.91 ID:fHfFIxJm0.net
てか外人しか買えない価格の建物ばっかり建ててどうすんだよって話
中国人が離れたら終わりやんけ
中国人が離れたら終わりやんけ
18: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 16:59:16.87 ID:VpMw5MJY0.net
はよ暴落せーよ
つかほんとに暴落すんの?
つかほんとに暴落すんの?
22: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 17:02:21.69 ID:a3TMZoCL0.net
>>18
しない
しない
62: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 17:34:18.40 ID:+HfRKDU90.net
>>18
分からんよね実際。とりあえず年内まって暴落してもしなくても汐留のとこのタワマン買うわ
分からんよね実際。とりあえず年内まって暴落してもしなくても汐留のとこのタワマン買うわ
20: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 16:59:44.66 ID:stawC3oz0.net
中国マネーはまだ猛威振るってるぞ
28: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 17:05:24.03 ID:mu0W1lJ60.net
こんなのずっと前から言われてたことじゃん
32: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 17:06:58.01 ID:IZ22TdJK0.net
というか都内の開発工事はオリンピック後のほうが盛んだよな
それに建材が足りなくなるぐらい新居が売れてる
それに建材が足りなくなるぐらい新居が売れてる
139: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 20:00:10.71 ID:jttOmITE0.net
>>32
税金の逆ザヤ解消を国がやろうとしてるから駆け込みでしょう
冷えれば暴落するよ
そんときに、テーパリング議論の利上げ影響が遅行してれば上がる前に買うことも可能かな
タイミング的には逆ザヤ解消後の数年だけと見てる
税金の逆ザヤ解消を国がやろうとしてるから駆け込みでしょう
冷えれば暴落するよ
そんときに、テーパリング議論の利上げ影響が遅行してれば上がる前に買うことも可能かな
タイミング的には逆ザヤ解消後の数年だけと見てる
35: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 17:08:03.06 ID:aFxwwn2N0.net
空き家増えてんならそこに住めるようにならんか?
36: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 17:08:11.53 ID:LpMGDtjb0.net
計算できない人多いのかね
東京の賃貸空室いま半端なく多いけどどう計算してもこの価格じゃ買うわけねえよなって売買物件だらけ
賃貸の審査とか保証人問題で部屋借りられない人が仕方なく超割高な購入という選択肢を迫られてるのか?
東京の賃貸空室いま半端なく多いけどどう計算してもこの価格じゃ買うわけねえよなって売買物件だらけ
賃貸の審査とか保証人問題で部屋借りられない人が仕方なく超割高な購入という選択肢を迫られてるのか?
105: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 18:17:45.15 ID:voYUDOlp0.net
>>36
割安にするとヤバいのが入る
追い出せないから、それよりは空室の方がマシ
割安にするとヤバいのが入る
追い出せないから、それよりは空室の方がマシ
41: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 17:12:57.92 ID:xJGVZIOE0.net
日経爆上げなのにね
46: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 17:17:09.26 ID:GbzvOFvM0.net
コロナで建築バブル崩壊説はうやむや
51: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 17:24:42.29 ID:mVUHCPo70.net
マンション業者は自転車操業だからね
止まったら終わり
損しても他で儲けりゃそれで穴埋めの繰り返し
止まったら終わり
損しても他で儲けりゃそれで穴埋めの繰り返し
52: 稼げる名無しさん 2021/09/13(月) 17:25:23.10 ID:8hOQh1BE0.net
価格は下がってないどころか高止まりしてるわ
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
現在よく読まれている記事:
引用元:hayabusa3.2ch.sc//test/read.cgi/news/1631519539/
コメント
コメント一覧 (15)
money_soku
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マンションよりもホテルがまずいよ
以前、住んでたところはオリンピック需要や観光需要を見込んだのか、ホテルの建築ラッシュだった
オリンピックの5年前くらいに、戸数が元からあったホテルの3倍くらいに増えてた
money_soku
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来る時は身構えてない時
money_soku
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money_soku
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money_soku
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結果どうなったか
ずっと言い続ければいつかは当たるよね
money_soku
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money_soku
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レジ系(居住)は価格に粘着性があるから一度上がるとなかなか下がらない
ホテルとかオフィスは景気と一緒に上下するけど
money_soku
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money_soku
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だが都市部の地価の高そうな場所でさえ空き店舗が目立って増えているから、いずれ暴落するのは間違いない
問題は、それがいつなのかがわからない。それだけだ。
money_soku
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備えよう
money_soku
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