1: 2021/10/17(日) 21:22:01.939
なんか難しそう
2: 2021/10/17(日) 21:22:20.977
余裕
3: 2021/10/17(日) 21:22:27.580
株の方が儲かる
5: 2021/10/17(日) 21:22:41.856
株より種要るだけ
6: 2021/10/17(日) 21:22:43.314
今やるのはリスク高すぎ
7: 2021/10/17(日) 21:23:13.754
トラブル多いイメージで手が出せない
15: 2021/10/17(日) 21:25:18.354
>>7
これ
これ
8: 2021/10/17(日) 21:23:19.223
儲かったとしてただの不動産業者だけどな
9: 2021/10/17(日) 21:23:23.219
今は無理
10: 2021/10/17(日) 21:23:33.409
コロナとオリンピック不発で相場崩壊したのによくやろうと思うな
49: 2021/10/17(日) 21:40:39.973
>>10
本当に崩落したなら今やるべきでは?
してないと思うけど
今高すぎない?
本当に崩落したなら今やるべきでは?
してないと思うけど
今高すぎない?
54: 2021/10/17(日) 21:51:09.203
>>49
高いね
たから俺数ヶ月前に売っちゃったけどそこからさらに上がってるから悔しい
早く暴落してほしい
高いね
たから俺数ヶ月前に売っちゃったけどそこからさらに上がってるから悔しい
早く暴落してほしい
11: 2021/10/17(日) 21:23:56.345
マンション価格だいぶ上がったしそろそろ下がるだろ
12: 2021/10/17(日) 21:24:04.491
リスクと手間の割にリターンは少ない
やるならREITでいいよ
やるならREITでいいよ
13: 2021/10/17(日) 21:24:06.023
地面すでに持ってるなら
14: 2021/10/17(日) 21:25:01.726
利回り5〜7%ぐらいやで
チャラペイできるまで15年〜20年ぐらいかかる
チャラペイできるまで15年〜20年ぐらいかかる
53: 2021/10/17(日) 21:48:02.683
>>14
俺は3年でペイできたよ
結局市況による
いまめっちゃ上がってるから数年以上前に買ってるやつ皆ウハウハだよ
俺は3年でペイできたよ
結局市況による
いまめっちゃ上がってるから数年以上前に買ってるやつ皆ウハウハだよ
56: 2021/10/17(日) 21:53:49.140
>>53
ごめん説明不足で
利回り5〜7%って貸してる分にはって話
そりゃあ売るときに高くで売れたらもっと儲かる
んで今頃がまさに売り時なんじゃないかな?これから良くなっていく要因なんて無さそうだし
ごめん説明不足で
利回り5〜7%って貸してる分にはって話
そりゃあ売るときに高くで売れたらもっと儲かる
んで今頃がまさに売り時なんじゃないかな?これから良くなっていく要因なんて無さそうだし
16: 2021/10/17(日) 21:26:04.394
数年前にマンション買って自分が住んで今売ってなら結構儲かってたな
19: 2021/10/17(日) 21:26:25.654
>>16
具体的にどんぐらい?
具体的にどんぐらい?
17: 2021/10/17(日) 21:26:06.639
んーやっぱ米株インデックスにするわ
18: 2021/10/17(日) 21:26:16.505
マジなアパート経営とかマンション経営は人脈形成が必要だから
俺には無理
俺には無理
27: 2021/10/17(日) 21:30:46.573
>>18
不動産任せだよ
不動産任せだよ
21: 2021/10/17(日) 21:27:10.721
こんなに面倒な割に特別利回り高いわけでもないのになんでやるやついるんだ?
23: 2021/10/17(日) 21:28:14.938
>>21
儲かるから
儲かるから
25: 2021/10/17(日) 21:30:12.714
>>23
高くで売れたらね
今はまだちょっと上がったりみたいだけど、これから先上がる要素あるかなぁ?
高くで売れたらね
今はまだちょっと上がったりみたいだけど、これから先上がる要素あるかなぁ?
26: 2021/10/17(日) 21:30:17.251
>>23
株より?
株より?
28: 2021/10/17(日) 21:31:09.076
>>26
んなもん自分で計算しろよ
計算の結果儲かることが分かったから投資してる訳で
んなもん自分で計算しろよ
計算の結果儲かることが分かったから投資してる訳で
31: 2021/10/17(日) 21:31:36.615
>>28
利回りわからん
利回りわからん
22: 2021/10/17(日) 21:27:33.641
もしかして、家賃払えない美人妻とワンちゃんあるとか?
30: 2021/10/17(日) 21:31:28.332
不動産なんて、物件1つ買うのに1000万以上大金引っ張って来なきゃいけないじゃん
底辺労働者にはそんなの無理
あれこそ金持ちの遊び
底辺労働者にはそんなの無理
あれこそ金持ちの遊び
34: 2021/10/17(日) 21:32:14.263
>>30
借金するんじゃ?
借金するんじゃ?
33: 2021/10/17(日) 21:32:00.544
馬鹿みたいに種がある金持ちにはおすすめだけど普通の人には明らかに損の方が多い
36: 2021/10/17(日) 21:32:38.020
>>33
なんで?
分散できないから的な?
なんで?
分散できないから的な?
39: 2021/10/17(日) 21:34:39.037
>>36
維持費が株とは比較にならない
結局買うにも高い上がりそうな土地は既に抑えられてる
こんなんばかりで貧乏人は結局いい所買えない
維持費が株とは比較にならない
結局買うにも高い上がりそうな土地は既に抑えられてる
こんなんばかりで貧乏人は結局いい所買えない
42: 2021/10/17(日) 21:35:54.980
>>39
なるほど
なるほど
35: 2021/10/17(日) 21:32:25.340
これから人口減るし老人には貸したくないし利回り悪くなりそう
32: 2021/10/17(日) 21:31:59.483
株式の税金上がったら不動産に資金流れてくるとは思うよ
両方上げる事は基本出来ないから
両方上げる事は基本出来ないから
引用元: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1634473321/
コメント
コメント一覧 (16)
やってる所もあるけど大半はそうでないという事は難しいって事
toushichannel
がしました
売りたい時に売りたい額で売れないという事経験して、自分に合わないと感じた
流動性低い商品は怖い
大人しくFXをメインにする
toushichannel
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toushichannel
がしました
toushichannel
がしました
さらに売買の場合で儲けたいなら仲介業務か建て売りしか儲からない。
何せ不動産の売買の場合は買って直ぐ売ろとすると税金がメチャクチャ掛かるからよっぽど大きい額の売買じゃない限りは直ぐ売ると損失が上回る。
賃借にしても立地などの場所と家賃の適正値段が重要に成るし賃借する物件の維持管理費を考え無いと損失がでかく成る。
toushichannel
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逆にもうかるのかな
toushichannel
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だから目的に応じて使い分け分散する。
基本収入は仕事、資金が少ないうちはFXメイン、増えてきたら株へ移行、安定収入で不動産ターン。
積NISAで利回りを言う人いるけど、投資は安定して稼ぐ金額/年が最終目標だからね。
別に不動産へは移行しなくてもよいが、不動産はちゃんとスキルUPすればリターンの確実性が高い。
toushichannel
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不動産屋任せのやつは失敗するよ。
大きな物件は長年銀行との付き合いも必要だし、
不動産事業を楽しめるメンタルじゃないと無理。
まあ給与所得者だったら株ぐらいでいいんじゃないかな。
toushichannel
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長期保持でマイナス:不動産
toushichannel
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人が入らなかったら計画崩れるから、多少高かろうが絶対に人が入る立地を選ぶ必要はある
toushichannel
がしました
株ではできない。
toushichannel
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今からやる奴は頭おかしい 不動産セミナー開いてバカに商材売るか物件紹介して紹介料稼ぐのが現代の不動産投資
toushichannel
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toushichannel
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住宅ローンで投資用不動産買うてるんか?
toushichannel
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