産業ファンド投資法人(3249)公募増資を発表しました。
2年ぶりの公募増資となり、国内と海外募集が行われます!


産業ファンド投資法人(3249)公募増資


価格決定 2/07~2/09
申込期日 発行価格等決定日の翌営業日から発行価格等決定日の2営業日後の日
払込期日 2/14~2/16(発行価格等決定日の 5 営業日後の日)
受渡期日 払込期日の翌営業日
公募株数 43,538口
売出株数 0口
オーバーアロットメント1,062口
割引き率 2.5%~5.0%
※国内一般募集21,238口、海外募集22,300 口


【幹事団】
野村證券
SMBC日興証券
三菱UFJモルガン・スタンレー証券 (カブドットコム証券)
みずほ証券
大和証券


【JAPAN JREIT】
産業ファンド投資法人が、投資口の追加発行を行う。公募増資は2年ぶり。 発行口数は43,538口、オーバーアロットメントによる売出口数は1,062口。これにより発行後の投資口数は12.7%増の397,164口となる予定。 調達額は約226億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。 新たに取得する物件は、工場2物件、物流施設9物件の計11物件、取得額は338億円。これによりポートフォリオ全体の規模は15.9%増の2,465億円となる。 これらに伴い、第20期(平成29年7月期)及び第21期(平成30年1月期)業績予想を発表。

第20期より決算期が従来の6月/12月から1月/7月に変更となるため、第20期のみ運用期間が7ヶ月間となる。新規取得物件の収益寄与や運用期間の変則に伴い、投資口数が増加するも、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は11,538円となる見通し。 第21期の運用期間は6ヶ月間。前期より運用期間が短くなるため、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は10,173円となる見通し。
http://www.japan-reit.com/meigara/3249/topic/2017/2851



産業ファンド投資法人は複合型リートになり、現在の分配利回りは3.81%です。
資産運用会社は三菱商事とユービーエス・リアルティ(株)になります。
上記にありますが、今回は11物件も取得するそうです 


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